Na območju Občine Mežica, se na SV delu mesta nahajajo parcele v zasebni lasti, za katere je po Občinskem podrobnem načrtu Občine Mežice predvidena priprava Občinskega podrobnega prostorskega načrta.
Gre za enoto urejanja prostora ON32-OPPN*. Njena podrobnejša namenska raba je BT – Površine za turizem.
Na obravnavanih parcelah se že nahaja gostinski (turistični) objekt kot dopolnilna dejavnost kmetije, brez možnosti prenočitve. Zaradi vedno večjega povpraševanja po nočitvah, želi investitor na tem območju urediti celovit turistični kompleks, ki bo namenjen pokrivanju potreb današnjega turizma in se prilagajal tudi potrebam prihodnjega časa – potreba po aktivnem preživljanju prostega časa v naravi (kolesarjenje, pohodništvo, gorništvo, adrenalinski športi), raziskovanju (staro mestno jedro, kulinarika, naravna in kulturna dediščina) in izobraževanju (zgodovina rudarstva - Rudnik Mežica, vzgojno-terapevtski nameni ipd.); ali pa samo stik z naravo (pogledi, pristna/neokrenja narava, živali). S predvidenim posegom na danem prostoru se odprejo nove možnosti turizma na Koroškem. Območje bo ponazarjalo oz. sledilo usmeritvi narava – človek – žival.
Izbira načrtovanih objektov in ureditev izhaja iz usklajevanja želja investitorja, grajene in naravne konfiguracije, analize prostora, potrebe Občine Mežica ter usmeritev Občinskega prostorskena načrta Občine Mežica.
Glede na omenjeno, je investitorjeva namera ob obstoječi turistični-gostinski ponudbi na dani lokaciji zagotoviti tudi zadostno število prenočitvenih kapacitet in ostalo spremljevalno/dopolnilno turistično ponudbo. Nočitvene kapacitete bi zagotovil z manjšimi enotami počitniških oz. glamping hišk (7-10). Ob tem je potrebno zagotoviti tudi servisni objekt z namestitvijo za skrbnika in ostale servisne objekte. Obstoječ turistični kompleks se ohrani in se ga delno nameni za izobraževalni namen v navezavi na obstoječo gostinsko oz. turistično ponudbo. Tako se zagotovi gostinska ponudba-domača kulinarika, program in nočitvene kapacitete za uporabnike obravnavega območja in tudi širšega območja. Del lokacije je namenjeno otroškemu igrišču, ki se ga lahko nadgradi (dodajo igrala), doda spremljevalni program in motorično igrišče, ribnik, prostor za počitek ipd.
Območje se ohrani pretežno v obstoječem reliefu in se minimalno zravna na območju zazidalne površine stavb, potek brežin pa se ohrani.
Predvidene so umestitve smiselnih povezovalnih poti in tematskih ureditev, ki uporabnikom omogočajo povezovanje, oddih, izobraževanje ter stik z naravo in živalmi. Predvidene so posamezne interaktivne vsebine, ki bodo programsko dorečene nadalje v samih projektih. Usmeritve se navezujejo na naravo, izobraževanje, kmetijstvo ipd.
Posebno vrednost območju dajejo naravne danosti, kot so zelene površine, naravni gozdni rob, prisojna lega, vedute itn. zato si bo investitor projekta tekom izvedbe prizadeval k čim večji samozadostnosti in ohranjanju zelenih površin ter ostalih navezav v zvezi z ohranjanjem naravnih danosti lokacije.
Obravnavano območje bi s predvideno in vsebino, zasnovanimi objekti in ostalimi ureditvami delovalo kot kompleksna turistična ureditev.
